Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 37, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
10
Byggeår
1943
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
7743 m²
Bebygget areal
975 m²
Erhvervsareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.622 kr/m².4.606.060 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.390.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,29 pct. siden sep. 2019
422k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20192.850.000 kr.31. jul. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat4.390.425 kr.Markedet · 1992464.660 kr.Markedet · 1993422.030 kr.Markedet · 1994455.140 kr.Markedet · 1995465.430 kr.Markedet · 1996523.810 kr.Markedet · 1997561.190 kr.Markedet · 1998804.440 kr.Markedet · 1999953.190 kr.Markedet · 2000919.800 kr.Markedet · 20011.024.380 kr.Markedet · 20021.233.890 kr.Markedet · 20031.218.000 kr.Markedet · 20041.426.600 kr.Markedet · 20051.542.730 kr.Markedet · 20062.387.350 kr.Markedet · 20072.115.470 kr.Markedet · 20081.870.680 kr.Markedet · 20091.436.680 kr.Markedet · 20101.630.650 kr.Markedet · 20111.826.090 kr.Markedet · 20121.739.010 kr.Markedet · 20131.961.540 kr.Markedet · 20142.170.000 kr.Markedet · 20152.306.290 kr.Markedet · 20162.484.300 kr.Markedet · 20172.743.230 kr.Markedet · 20182.926.000 kr.Markedet · 20192.910.180 kr.Markedet · 20203.097.710 kr.Markedet · 20213.603.180 kr.Markedet · 20223.879.400 kr.Markedet · 20233.339.280 kr.Markedet · 20243.726.450 kr.Markedet · 20254.353.440 kr.Markedet · 20265.158.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.390.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg
70 m²24 m04-06-20243.700.000 kr.52.857 kr./m²
Godthåbsvej 37, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²0 m14-04-20265.195.000 kr.75.290 kr./m²
Godthåbsvej 37, 2. tv
2000 Frederiksberg
69 m²0 m22-07-20254.300.000 kr.62.319 kr./m²
Godthåbsvej 37, 3. tv
2000 Frederiksberg
69 m²0 m25-11-20244.050.000 kr.58.696 kr./m²
Godthåbsvej 39, 2. tv
2000 Frederiksberg
69 m²12 m10-04-20265.025.600 kr.72.835 kr./m²
Godthåbsvej 39, 2. tv
2000 Frederiksberg
69 m²12 m13-11-20243.950.000 kr.57.246 kr./m²
Godthåbsvej 61B, 4. tv
2000 Frederiksberg
70 m²227 m30-09-20256.620.000 kr.94.571 kr./m²
Godthåbsvej 61B, 3. tv
2000 Frederiksberg
70 m²227 m07-09-20244.775.000 kr.68.214 kr./m²
Godthåbsvej 37, 4. th
2000 Frederiksberg
68 m²0 m24-04-20254.245.000 kr.62.426 kr./m²
Godthåbsvej 37, 5. th
2000 Frederiksberg
68 m²0 m08-09-20244.200.000 kr.61.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden