Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Gøgevej 7

Villa · 81 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 2.256 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.785 kr/m².2.029.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.119.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,44 pct. siden maj 1997
141k683k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. maj 1997405.000 kr.I dag · vores estimat2.119.951 kr.Markedet · 1992463.887 kr.Markedet · 1993380.538 kr.Markedet · 1994158.760 kr.Markedet · 1995477.171 kr.Markedet · 1996397.224 kr.Markedet · 1997628.317 kr.Markedet · 1998221.535 kr.Markedet · 1999529.983 kr.Markedet · 2000736.614 kr.Markedet · 2001813.240 kr.Markedet · 2002171.801 kr.Markedet · 2003927.207 kr.Markedet · 20041.207.143 kr.Markedet · 20051.021.491 kr.Markedet · 20062.017.791 kr.Markedet · 20071.214.109 kr.Markedet · 20081.348.326 kr.Markedet · 20091.059.237 kr.Markedet · 20101.736.802 kr.Markedet · 2011642.654 kr.Markedet · 2012680.562 kr.Markedet · 2013712.395 kr.Markedet · 2014628.560 kr.Markedet · 2015607.500 kr.Markedet · 20161.120.797 kr.Markedet · 20171.077.138 kr.Markedet · 2018604.989 kr.Markedet · 20191.251.045 kr.Markedet · 2020806.031 kr.Markedet · 20211.183.410 kr.Markedet · 20221.673.460 kr.Markedet · 20231.495.746 kr.Markedet · 20241.290.249 kr.Markedet · 20251.428.273 kr.Markedet · 20261.449.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1997 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg405.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 39A
3360 Liseleje		80 m²50 m06-09-20241.507.000 kr.18.838 kr./m²
Pianovej 5
3360 Liseleje		77 m²314 m06-07-20261.915.000 kr.24.870 kr./m²
Støberledsvej 9
3360 Liseleje		77 m²389 m10-06-20252.320.000 kr.30.130 kr./m²
Liselejevej 12A
3360 Liseleje		72 m²633 m25-06-20262.450.000 kr.34.028 kr./m²
Odasvej 2
3360 Liseleje		93 m²443 m12-03-20261.500.000 kr.16.129 kr./m²
Estersvej 2
3360 Liseleje		100 m²389 m24-03-20241.825.000 kr.18.250 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²342 m12-05-20262.895.000 kr.27.837 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²342 m09-07-20241.395.000 kr.13.413 kr./m²
Musettevej 10
3360 Liseleje		57 m²521 m16-09-20261.295.000 kr.22.719 kr./m²
N.R. Olsensvej 8
3360 Liseleje		101 m²919 m13-07-20243.195.000 kr.31.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden