Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Gormsgade 11, 3. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
915 m²
Bebygget areal
183 m²
Erhvervsareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.054 kr/m².5.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGormsgade gns: 57.314 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.001.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,47 pct. siden aug. 2026
365k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20267.945.000 kr.I dag · vores estimat6.001.092 kr.Markedet · 1992485.886 kr.Markedet · 1993477.426 kr.Markedet · 1994364.532 kr.Markedet · 1995541.346 kr.Markedet · 1996494.816 kr.Markedet · 1997565.034 kr.Markedet · 1998710.264 kr.Markedet · 1999889.428 kr.Markedet · 20001.146.142 kr.Markedet · 20011.378.510 kr.Markedet · 20021.994.774 kr.Markedet · 20031.565.946 kr.Markedet · 20041.575.910 kr.Markedet · 20052.213.606 kr.Markedet · 20062.767.736 kr.Markedet · 20072.540.914 kr.Markedet · 20082.300.274 kr.Markedet · 20091.834.128 kr.Markedet · 20102.191.328 kr.Markedet · 20112.245.660 kr.Markedet · 20122.120.546 kr.Markedet · 20132.275.364 kr.Markedet · 20142.435.446 kr.Markedet · 20152.790.014 kr.Markedet · 20163.050.958 kr.Markedet · 20173.409.662 kr.Markedet · 20183.972.064 kr.Markedet · 20193.886.524 kr.Markedet · 20204.096.050 kr.Markedet · 20214.842.410 kr.Markedet · 20225.391.652 kr.Markedet · 20234.645.386 kr.Markedet · 20245.016.310 kr.Markedet · 20255.954.242 kr.Markedet · 20267.180.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.945.000 kr.
I dag · vores estimat
6.001.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg7.945.000 kr.
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 11, 1. tv
2200 København N		94 m²0 m20-08-20256.350.000 kr.67.553 kr./m²
Gormsgade 11, st. tv
2200 København N		94 m²0 m19-08-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Gormsgade 11, 4. tv
2200 København N		94 m²0 m24-03-20256.200.000 kr.65.957 kr./m²
Gormsgade 6, 4. 17
2200 København N		93 m²56 m08-08-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Gormsgade 1, 3. tv
2200 København N		97 m²85 m14-04-20255.725.000 kr.59.021 kr./m²
Gormsgade 11, 2. th
2200 København N		89 m²0 m23-08-20267.825.000 kr.87.921 kr./m²
Gormsgade 11, 2. th
2200 København N		89 m²0 m10-03-20256.140.000 kr.68.989 kr./m²
Gormsgade 11, st. th
2200 København N		89 m²0 m04-02-20255.150.000 kr.57.865 kr./m²
Gormsgade 11, 4. th
2200 København N		89 m²0 m09-04-20244.715.000 kr.52.978 kr./m²
Gormsgade 10, 1. 64
2200 København N		86 m²24 m01-10-20244.900.000 kr.56.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden