Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1123 København K

Gothersgade 157, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1890
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
800 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.625 kr/m².4.904.812 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.376 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.440.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,32 pct. siden jul. 2019
526k2,2M3,9M5,5M7,2M19952001200520092012201620192022202531. jul. 20193.200.000 kr.13. sep. 20221.897.500 kr.30. apr. 20243.750.000 kr.30. apr. 20266.350.000 kr.I dag · vores estimat5.440.866 kr.Markedet · 1995883.152 kr.Markedet · 1997525.672 kr.Markedet · 19991.168.560 kr.Markedet · 20011.008.504 kr.Markedet · 20021.623.960 kr.Markedet · 20041.414.296 kr.Markedet · 20051.602.288 kr.Markedet · 20061.296.000 kr.Markedet · 20081.980.000 kr.Markedet · 20091.578.096 kr.Markedet · 20102.046.168 kr.Markedet · 20112.238.552 kr.Markedet · 20122.164.896 kr.Markedet · 20131.899.072 kr.Markedet · 20142.031.192 kr.Markedet · 20162.855.016 kr.Markedet · 20173.199.968 kr.Markedet · 20183.234.312 kr.Markedet · 20193.789.792 kr.Markedet · 20203.909.744 kr.Markedet · 20214.798.296 kr.Markedet · 20225.004.504 kr.Markedet · 20233.434.904 kr.Markedet · 20243.882.672 kr.Markedet · 20254.537.008 kr.Markedet · 20266.374.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
13. sep. 2022 · Alm. Salg
1.897.500 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.440.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, tinglyst skøde6.350.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.897.500 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 159, st. tv
1123 København K		73 m²17 m06-01-20254.600.000 kr.63.014 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv
1123 København K		68 m²101 m09-08-20266.256.000 kr.92.000 kr./m²
Gothersgade 147, st. tv
1123 København K		68 m²101 m13-01-20254.297.126 kr.63.193 kr./m²
Gothersgade 93, 3. tv
1123 København K		74 m²591 m13-05-20256.395.000 kr.86.419 kr./m²
Gothersgade 93D, st. tv
1123 København K		78 m²583 m08-02-20244.350.000 kr.55.769 kr./m²
Gothersgade 157, 1. tv
1123 København K		85 m²0 m24-04-20245.700.000 kr.67.059 kr./m²
Gothersgade 93C, 1.
1123 København K		85 m²599 m19-11-20234.250.000 kr.50.000 kr./m²
Gothersgade 33A, 3. tv
1123 København K		62 m²934 m01-09-20254.950.000 kr.79.839 kr./m²
Gothersgade 23, 1.
1123 København K		59 m²987 m24-06-20243.600.000 kr.61.017 kr./m²
Gothersgade 17, 1.
1123 København K		97 m²1,0 km23-07-20254.650.000 kr.47.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden