Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1123 København K

Gothersgade 17, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1766

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1766. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1766
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
131 m²
Erhvervsareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.091 kr/m².6.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.376 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (260 år)Huset er 260 år gammelt (opført 1766). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.078.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,72 pct. siden sep. 2019
708k3,0M5,2M7,5M9,7M19952001200520092012201620192022202530. sep. 20193.200.000 kr.30. apr. 20214.075.000 kr.31. mar. 20254.475.000 kr.14. aug. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat6.078.293 kr.Markedet · 19951.189.802 kr.Markedet · 1997708.197 kr.Markedet · 19991.574.310 kr.Markedet · 20011.358.679 kr.Markedet · 20022.187.835 kr.Markedet · 20041.905.371 kr.Markedet · 20052.158.638 kr.Markedet · 20061.746.000 kr.Markedet · 20082.667.500 kr.Markedet · 20092.126.046 kr.Markedet · 20102.756.643 kr.Markedet · 20113.015.827 kr.Markedet · 20122.916.596 kr.Markedet · 20132.558.472 kr.Markedet · 20142.736.467 kr.Markedet · 20163.846.341 kr.Markedet · 20174.311.068 kr.Markedet · 20184.357.337 kr.Markedet · 20195.105.692 kr.Markedet · 20205.267.294 kr.Markedet · 20216.464.371 kr.Markedet · 20226.742.179 kr.Markedet · 20234.627.579 kr.Markedet · 20245.230.822 kr.Markedet · 20256.112.358 kr.Markedet · 20268.587.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.078.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, tinglyst skøde4.650.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.475.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte4.075.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1766Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 23, 3.
1123 København K		102 m²43 m13-06-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Gothersgade 93C, 1.
1123 København K		85 m²431 m19-11-20234.250.000 kr.50.000 kr./m²
Gothersgade 149, 5.
1123 København K		108 m²938 m23-07-20245.875.000 kr.54.398 kr./m²
Gothersgade 93D, st. tv
1123 København K		78 m²447 m08-02-20244.350.000 kr.55.769 kr./m²
Gothersgade 157, 1. tv
1123 København K		85 m²1,0 km24-04-20245.700.000 kr.67.059 kr./m²
Gothersgade 93, 3. tv
1123 København K		74 m²438 m13-05-20256.395.000 kr.86.419 kr./m²
Gothersgade 93D, 3. tv
1123 København K		121 m²447 m03-06-202610.900.000 kr.90.083 kr./m²
Gothersgade 155, 2. th
1123 København K		118 m²1,0 km02-12-20238.215.000 kr.69.619 kr./m²
Gothersgade 33A, 3. tv
1123 København K		62 m²95 m01-09-20254.950.000 kr.79.839 kr./m²
Gothersgade 159, st. tv
1123 København K		73 m²1,0 km06-01-20254.600.000 kr.63.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden