Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 1123 København K

Gothersgade 25, 2.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1794

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1794. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1794
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.187 kr/m².4.724.812 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.376 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (232 år)Huset er 232 år gammelt (opført 1794). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.033.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,25 pct. siden apr. 2016
402k1,7M3,0M4,2M5,5M19952001200520092012201620192022202525. apr. 20162.250.000 kr.I dag · vores estimat4.033.065 kr.Markedet · 1995674.630 kr.Markedet · 1997401.555 kr.Markedet · 1999892.650 kr.Markedet · 2001770.385 kr.Markedet · 20021.240.525 kr.Markedet · 20041.080.365 kr.Markedet · 20051.223.970 kr.Markedet · 2006990.000 kr.Markedet · 20081.512.500 kr.Markedet · 20091.205.490 kr.Markedet · 20101.563.045 kr.Markedet · 20111.710.005 kr.Markedet · 20121.653.740 kr.Markedet · 20131.450.680 kr.Markedet · 20141.551.605 kr.Markedet · 20162.180.915 kr.Markedet · 20172.444.420 kr.Markedet · 20182.470.655 kr.Markedet · 20192.894.980 kr.Markedet · 20202.986.610 kr.Markedet · 20213.665.365 kr.Markedet · 20223.822.885 kr.Markedet · 20232.623.885 kr.Markedet · 20242.965.930 kr.Markedet · 20253.465.770 kr.Markedet · 20264.869.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.033.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1794Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 23, 1.
1123 København K		59 m²6 m24-06-20243.600.000 kr.61.017 kr./m²
Gothersgade 33A, 3. tv
1123 København K		62 m²47 m01-09-20254.950.000 kr.79.839 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv
1123 København K		68 m²881 m09-08-20266.256.000 kr.92.000 kr./m²
Gothersgade 147, st. tv
1123 København K		68 m²881 m13-01-20254.297.126 kr.63.193 kr./m²
Gothersgade 93, 3. tv
1123 København K		74 m²390 m13-05-20256.395.000 kr.86.419 kr./m²
Gothersgade 157, st. th
1123 København K		72 m²981 m15-01-20243.750.000 kr.52.083 kr./m²
Gothersgade 159, st. tv
1123 København K		73 m²998 m06-01-20254.600.000 kr.63.014 kr./m²
Gothersgade 93D, st. tv
1123 København K		78 m²398 m08-02-20244.350.000 kr.55.769 kr./m²
Gothersgade 89A
1123 København K		82 m²363 m28-07-20264.800.000 kr.58.537 kr./m²
Gothersgade 93C, 1.
1123 København K		85 m²383 m19-11-20234.250.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden