Gråspurvevej 69, st.

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 63 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.767 kr/m².4.186.500 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråspurvevej gns: 45.532 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.429 kr/m²-30,40 pct.
3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4. 4Vores vurdering3.774.195 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.395.000 kr / Estimat: 3.616.584 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2021sep.Ejerskifte
• 2007dec.Ejerskifte
• Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på