Granalle 16, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.122 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.085.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,89 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
2. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
Ombygning
2024dec.Ejerskifte
apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granalle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	99 m	21-12-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Klevevej 41B, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	391 m	07-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²
Ahornalle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	446 m	19-02-2025	2.260.000 kr.	18.833 kr./m²
Hybenvej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	469 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	599 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Lærkealle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	272 m	29-01-2024	2.190.000 kr.	19.211 kr./m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	744 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Birkealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	756 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Klevevej 41F, Kleve 6950 Ringkøbing	114 m²	362 m	12-01-2026	2.535.000 kr.	22.237 kr./m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	801 m	29-04-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu