Granalle 4, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.850 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 502.300 kr.
Offentlig grundværdi: 502.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.223.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,20 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 685.000 kr.
21. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020685.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granalle 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	159 m	20-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Granalle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	71 m	21-12-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Hybenvej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	342 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Klevevej 41B, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	514 m	07-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²
Ahornalle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	529 m	19-02-2025	2.260.000 kr.	18.833 kr./m²
Lærkealle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	203 m	29-01-2024	2.190.000 kr.	19.211 kr./m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	721 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Hybenvej 11, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	130 m²	101 m	18-04-2024	2.480.000 kr.	19.077 kr./m²
Birkealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	811 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	878 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu