Granalle 8, Lodbj Hede

Fritidshus · 96 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.576 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 96 m².1.929.792 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.604.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,67 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998Bygget
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granalle 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	99 m	20-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	283 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	423 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	605 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	569 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Bøgealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	946 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	701 m	05-08-2025	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²
Fyrrealle 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	87 m²	329 m	29-01-2026	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Brunbjergvej 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	86 m²	276 m	08-07-2026	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Porsevej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	876 m	26-08-2025	1.775.000 kr.	17.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu