Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Granlien 6

Villa · 72 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
661 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.126 kr/m².7.152.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.017.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,87 pct. siden dec. 1997
381k2,0M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020243. dec. 1997827.811 kr.I dag · vores estimat6.017.119 kr.Markedet · 1992507.600 kr.Markedet · 1993403.056 kr.Markedet · 1994445.824 kr.Markedet · 1995683.496 kr.Markedet · 1996550.368 kr.Markedet · 1997775.080 kr.Markedet · 1998847.728 kr.Markedet · 1999952.200 kr.Markedet · 20001.133.352 kr.Markedet · 20011.114.560 kr.Markedet · 2002993.024 kr.Markedet · 20031.255.824 kr.Markedet · 20041.415.592 kr.Markedet · 20051.331.928 kr.Markedet · 20062.374.272 kr.Markedet · 20071.964.952 kr.Markedet · 20081.553.040 kr.Markedet · 20091.715.472 kr.Markedet · 20101.528.200 kr.Markedet · 20111.987.056 kr.Markedet · 20121.645.704 kr.Markedet · 20131.953.144 kr.Markedet · 20142.265.048 kr.Markedet · 20152.185.632 kr.Markedet · 20161.846.944 kr.Markedet · 20172.578.392 kr.Markedet · 20182.606.688 kr.Markedet · 20193.211.776 kr.Markedet · 20202.956.392 kr.Markedet · 20213.690.000 kr.Markedet · 20225.473.872 kr.Markedet · 20233.569.256 kr.Markedet · 20245.007.384 kr.Markedet · 20255.099.400 kr.Markedet · 20264.985.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1997 · Alm. Salg
827.811 kr.
I dag · vores estimat
6.017.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg827.811 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²46 m30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Engblommevej 49
2400 København NV		73 m²1,2 km27-04-20256.300.000 kr.86.301 kr./m²
Dortheavej 64
2400 København NV		83 m²362 m03-07-20267.300.000 kr.87.952 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²292 m11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Ved Vigen 12
2400 København NV		79 m²1,3 km29-05-20266.250.000 kr.79.114 kr./m²
Emdrup Engvej 9
2400 København NV		75 m²1,7 km16-03-20257.020.000 kr.93.600 kr./m²
Mosesvinget 12
2400 København NV		54 m²546 m23-03-20255.275.000 kr.97.685 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²491 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²1,8 km20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²539 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden