Gransangervej 23, Lodbj Hede

Fritidshus · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.067 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 76 m².1.527.752 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.578.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,16 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 636.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel636.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	114 m	15-03-2026	2.110.500 kr.	29.312 kr./m²
Gransangervej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	99 m	16-05-2024	1.716.000 kr.	17.333 kr./m²
Gransangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	107 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²
Gransangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	150 m	10-09-2026	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Gransangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	122 m²	93 m	28-05-2024	1.635.000 kr.	13.402 kr./m²
Sand Holms Vej 16, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	988 m	24-04-2024	1.695.000 kr.	22.303 kr./m²
Rørsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	71 m²	553 m	16-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Troldedalen 10, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	1,0 km	13-10-2024	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Sand Holms Vej 18, Søndervig 6950 Ringkøbing	74 m²	933 m	18-01-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Hafavej 165 6950 Ringkøbing	77 m²	1,0 km	04-09-2026	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu