Gransangervej 28, Lodbj Hede

Fritidshus · 91 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.332 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 91 m².1.829.282 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.950.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,69 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 2.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	83 m	16-05-2024	1.716.000 kr.	17.333 kr./m²
Gransangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	157 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²
Gransangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	267 m	15-03-2026	2.110.500 kr.	29.312 kr./m²
Gransangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	106 m	10-09-2026	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Gransangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	122 m²	114 m	28-05-2024	1.635.000 kr.	13.402 kr./m²
Løvsangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	90 m²	541 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	19.222 kr./m²
Skovsangervej 7, Kleve 6950 Ringkøbing	86 m²	296 m	05-09-2025	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Rørsangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	88 m²	667 m	17-11-2025	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Klevevej 28, Kleve 6950 Ringkøbing	85 m²	439 m	11-08-2026	1.860.000 kr.	21.882 kr./m²
Havstien 48, Søndervig 6950 Ringkøbing	86 m²	704 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu