Gransangervej 29, Lodbj Hede

Fritidshus · 102 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.014 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 102 m².2.050.404 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.933.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 817.717 kr.
4. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2017jun.Ejerskifte817.717 kr.
2000mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	135 m	16-05-2024	1.716.000 kr.	17.333 kr./m²
Gransangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	189 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²
Gransangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	228 m	10-09-2026	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Gransangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	122 m²	173 m	28-05-2024	1.635.000 kr.	13.402 kr./m²
Gransangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	149 m	15-03-2026	2.110.500 kr.	29.312 kr./m²
Gransangervej 30, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	185 m²	184 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Havstien 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	101 m²	772 m	02-12-2025	3.240.000 kr.	32.079 kr./m²
Havstien 268, Søndervig 6950 Ringkøbing	101 m²	882 m	25-08-2025	3.125.000 kr.	30.941 kr./m²
Havstien 264, Søndervig 6950 Ringkøbing	101 m²	889 m	14-10-2024	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Havstien 272, Søndervig 6950 Ringkøbing	101 m²	926 m	12-10-2025	3.198.000 kr.	31.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu