Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Granvej 1

Rækkehus · 135 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 133 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
133 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.279 kr/m².5.608.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 41.531 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.706.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,08 pct. siden mar. 2018
716k2,8M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.395.000 kr.30. sep. 20204.720.000 kr.I dag · vores estimat6.706.017 kr.Markedet · 19921.132.110 kr.Markedet · 19931.111.185 kr.Markedet · 1994715.905 kr.Markedet · 1995942.165 kr.Markedet · 19961.361.880 kr.Markedet · 19971.509.840 kr.Markedet · 19981.707.075 kr.Markedet · 19992.508.435 kr.Markedet · 20002.133.270 kr.Markedet · 20012.051.460 kr.Markedet · 20022.307.420 kr.Markedet · 20032.651.805 kr.Markedet · 20042.085.345 kr.Markedet · 20052.863.620 kr.Markedet · 20064.268.025 kr.Markedet · 20071.975.590 kr.Markedet · 20083.038.040 kr.Markedet · 20092.848.635 kr.Markedet · 20103.801.060 kr.Markedet · 20113.369.195 kr.Markedet · 20123.640.275 kr.Markedet · 20134.339.305 kr.Markedet · 20144.492.665 kr.Markedet · 20154.275.045 kr.Markedet · 20164.524.660 kr.Markedet · 20174.657.500 kr.Markedet · 20185.166.450 kr.Markedet · 20194.746.060 kr.Markedet · 20205.103.000 kr.Markedet · 20215.288.490 kr.Markedet · 20226.560.730 kr.Markedet · 20235.638.680 kr.Markedet · 20245.557.950 kr.Markedet · 20256.135.885 kr.Markedet · 20266.750.000 kr.Markedet · 20279.156.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.720.000 kr.
I dag · vores estimat
6.706.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.720.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte4.395.000 kr.
  • Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 25
2880 Bagsværd		145 m²72 m06-11-20245.875.000 kr.40.517 kr./m²
Granvej 57
2880 Bagsværd		144 m²187 m11-05-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Granvej 73
2880 Bagsværd		145 m²170 m14-01-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 61
2880 Bagsværd		145 m²183 m13-03-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 29
2880 Bagsværd		122 m²87 m05-02-20255.545.000 kr.45.451 kr./m²
Granvej 51
2880 Bagsværd		121 m²63 m09-05-20245.195.000 kr.42.934 kr./m²
Granvej 37
2880 Bagsværd		121 m²80 m15-10-20245.300.000 kr.43.802 kr./m²
Granvej 67
2880 Bagsværd		121 m²178 m01-12-20245.375.000 kr.44.421 kr./m²
Granvej 79
2880 Bagsværd		121 m²209 m14-12-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Granvej 83
2880 Bagsværd		121 m²218 m06-04-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden