Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Granvej 13

Rækkehus · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 115 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
115 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.475 kr/m².5.674.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 41.531 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.290.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden mar. 2017
822k3,2M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.295.000 kr.30. jun. 20205.050.000 kr.14. dec. 20245.995.000 kr.I dag · vores estimat7.290.446 kr.Markedet · 19921.299.830 kr.Markedet · 19931.275.805 kr.Markedet · 1994821.965 kr.Markedet · 19951.081.745 kr.Markedet · 19961.563.640 kr.Markedet · 19971.733.520 kr.Markedet · 19981.959.975 kr.Markedet · 19992.880.055 kr.Markedet · 20002.449.310 kr.Markedet · 20012.355.380 kr.Markedet · 20022.649.260 kr.Markedet · 20033.044.665 kr.Markedet · 20042.394.285 kr.Markedet · 20053.287.860 kr.Markedet · 20064.900.325 kr.Markedet · 20072.268.270 kr.Markedet · 20083.488.120 kr.Markedet · 20093.270.655 kr.Markedet · 20104.364.180 kr.Markedet · 20113.868.335 kr.Markedet · 20124.179.575 kr.Markedet · 20134.982.165 kr.Markedet · 20145.158.245 kr.Markedet · 20154.908.385 kr.Markedet · 20165.194.980 kr.Markedet · 20175.347.500 kr.Markedet · 20185.931.850 kr.Markedet · 20195.449.180 kr.Markedet · 20205.859.000 kr.Markedet · 20216.071.970 kr.Markedet · 20227.532.690 kr.Markedet · 20236.474.040 kr.Markedet · 20246.381.350 kr.Markedet · 20257.044.905 kr.Markedet · 20267.750.000 kr.Markedet · 202710.513.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.290.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte5.050.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 35
2880 Bagsværd		156 m²58 m29-09-20246.087.500 kr.39.022 kr./m²
Granvej 77
2880 Bagsværd		155 m²132 m30-09-20246.145.000 kr.39.645 kr./m²
Granvej 69
2880 Bagsværd		155 m²134 m20-08-20246.095.000 kr.39.323 kr./m²
Granvej 25
2880 Bagsværd		145 m²30 m06-11-20245.875.000 kr.40.517 kr./m²
Granvej 73
2880 Bagsværd		145 m²134 m14-01-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 61
2880 Bagsværd		145 m²143 m13-03-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 57
2880 Bagsværd		144 m²147 m11-05-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Granvej 29
2880 Bagsværd		122 m²49 m05-02-20255.545.000 kr.45.451 kr./m²
Granvej 37
2880 Bagsværd		121 m²52 m15-10-20245.300.000 kr.43.802 kr./m²
Granvej 51
2880 Bagsværd		121 m²56 m09-05-20245.195.000 kr.42.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden