Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Granvej 15

Rækkehus · 114 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 106 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
106 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.116 kr/m².5.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 41.531 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.967.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden mar. 2017
605k2,4M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.695.000 kr.30. nov. 20204.460.000 kr.I dag · vores estimat5.967.364 kr.Markedet · 1992956.004 kr.Markedet · 1993938.334 kr.Markedet · 1994604.542 kr.Markedet · 1995795.606 kr.Markedet · 19961.150.032 kr.Markedet · 19971.274.976 kr.Markedet · 19981.441.530 kr.Markedet · 19992.118.234 kr.Markedet · 20001.801.428 kr.Markedet · 20011.732.344 kr.Markedet · 20021.948.488 kr.Markedet · 20032.239.302 kr.Markedet · 20041.760.958 kr.Markedet · 20052.418.168 kr.Markedet · 20063.604.110 kr.Markedet · 20071.668.276 kr.Markedet · 20082.565.456 kr.Markedet · 20092.405.514 kr.Markedet · 20103.209.784 kr.Markedet · 20112.845.098 kr.Markedet · 20123.074.010 kr.Markedet · 20133.664.302 kr.Markedet · 20143.793.806 kr.Markedet · 20153.610.038 kr.Markedet · 20163.820.824 kr.Markedet · 20173.933.000 kr.Markedet · 20184.362.780 kr.Markedet · 20194.007.784 kr.Markedet · 20204.309.200 kr.Markedet · 20214.465.836 kr.Markedet · 20225.540.172 kr.Markedet · 20234.761.552 kr.Markedet · 20244.693.380 kr.Markedet · 20255.181.414 kr.Markedet · 20265.700.000 kr.Markedet · 20277.732.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.460.000 kr.
I dag · vores estimat
5.967.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.460.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 19
2880 Bagsværd		114 m²11 m12-03-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Granvej 75
2880 Bagsværd		114 m²129 m18-08-20245.295.000 kr.46.447 kr./m²
Granvej 63
2880 Bagsværd		115 m²138 m06-05-20244.995.000 kr.43.435 kr./m²
Granvej 37
2880 Bagsværd		121 m²50 m15-10-20245.300.000 kr.43.802 kr./m²
Granvej 51
2880 Bagsværd		121 m²57 m09-05-20245.195.000 kr.42.934 kr./m²
Granvej 29
2880 Bagsværd		122 m²45 m05-02-20255.545.000 kr.45.451 kr./m²
Granvej 67
2880 Bagsværd		121 m²136 m01-12-20245.375.000 kr.44.421 kr./m²
Granvej 79
2880 Bagsværd		121 m²166 m14-12-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Granvej 83
2880 Bagsværd		121 m²175 m06-04-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Granvej 25
2880 Bagsværd		145 m²26 m06-11-20245.875.000 kr.40.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden