Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Granvej 77

Rækkehus · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 113 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.766 kr/m².5.827.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 41.531 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.342.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden nov. 2016
822k3,2M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20164.000.000 kr.30. dec. 20235.795.000 kr.I dag · vores estimat7.342.717 kr.Markedet · 19921.299.830 kr.Markedet · 19931.275.805 kr.Markedet · 1994821.965 kr.Markedet · 19951.081.745 kr.Markedet · 19961.563.640 kr.Markedet · 19971.733.520 kr.Markedet · 19981.959.975 kr.Markedet · 19992.880.055 kr.Markedet · 20002.449.310 kr.Markedet · 20012.355.380 kr.Markedet · 20022.649.260 kr.Markedet · 20033.044.665 kr.Markedet · 20042.394.285 kr.Markedet · 20053.287.860 kr.Markedet · 20064.900.325 kr.Markedet · 20072.268.270 kr.Markedet · 20083.488.120 kr.Markedet · 20093.270.655 kr.Markedet · 20104.364.180 kr.Markedet · 20113.868.335 kr.Markedet · 20124.179.575 kr.Markedet · 20134.982.165 kr.Markedet · 20145.158.245 kr.Markedet · 20154.908.385 kr.Markedet · 20165.194.980 kr.Markedet · 20175.347.500 kr.Markedet · 20185.931.850 kr.Markedet · 20195.449.180 kr.Markedet · 20205.859.000 kr.Markedet · 20216.071.970 kr.Markedet · 20227.532.690 kr.Markedet · 20236.474.040 kr.Markedet · 20246.381.350 kr.Markedet · 20257.044.905 kr.Markedet · 20267.750.000 kr.Markedet · 202710.513.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.342.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2023dec.Ejerskifte5.795.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 69
2880 Bagsværd		155 m²19 m20-08-20246.095.000 kr.39.323 kr./m²
Granvej 35
2880 Bagsværd		156 m²73 m29-09-20246.087.500 kr.39.022 kr./m²
Granvej 13
2880 Bagsværd		155 m²132 m08-04-20245.995.000 kr.38.677 kr./m²
Granvej 73
2880 Bagsværd		145 m²10 m14-01-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 61
2880 Bagsværd		145 m²46 m13-03-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 57
2880 Bagsværd		144 m²56 m11-05-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Granvej 25
2880 Bagsværd		145 m²109 m06-11-20245.875.000 kr.40.517 kr./m²
Granvej 67
2880 Bagsværd		121 m²31 m01-12-20245.375.000 kr.44.421 kr./m²
Granvej 29
2880 Bagsværd		122 m²84 m05-02-20255.545.000 kr.45.451 kr./m²
Granvej 79
2880 Bagsværd		121 m²61 m14-12-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden