Menu
For mæglere Log ind
Grønlandsparken 144G
A2010

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Grønlandsparken 144G

Rækkehus · 106 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 2.206 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
2206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.093 kr/m².1.553.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsparken gns: 13.783 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.698 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1982-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.747.072 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 1.924.514 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsparken 116C
6715 Esbjerg N		106 m²176 m04-08-20251.350.000 kr.12.736 kr./m²
Grønlandsparken 96C
6715 Esbjerg N		106 m²220 m26-06-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²
Grønlandsparken 106A
6715 Esbjerg N		106 m²234 m09-06-20251.655.000 kr.15.613 kr./m²
Grønlandsparken 100B
6715 Esbjerg N		106 m²252 m27-05-20251.025.000 kr.9.670 kr./m²
Grønlandsparken 102A
6715 Esbjerg N		106 m²258 m26-12-20231.450.000 kr.13.679 kr./m²
Grønlandsparken 148C
6715 Esbjerg N		114 m²62 m25-06-20261.878.000 kr.16.474 kr./m²
Grønlandsparken 148D
6715 Esbjerg N		114 m²68 m04-07-20241.785.000 kr.15.658 kr./m²
Grønlandsparken 158B
6715 Esbjerg N		114 m²72 m19-05-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Grønlandsparken 156F
6715 Esbjerg N		114 m²72 m08-01-20261.805.000 kr.15.833 kr./m²
Grønlandsparken 158F
6715 Esbjerg N		114 m²78 m04-03-20251.537.500 kr.13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden