Landejendom på 272 m², grund på 146.961 m², 6 værelser, opført i 1861, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
146961 m²
Udestue
16 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.100 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.517 kr/m².8.917.602 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)146961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.786.613 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+318,09 pct. siden nov. 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (landejendom)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. nov. 2001 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
10.786.613 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006dec.Ejerskifte
2001nov.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
1974Ombygning
1861Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 14, Vollerup 4792 Askeby
269 m²
2,5 km
02-06-2025
4.750.000 kr.
17.658 kr./m²
Vindebækvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
257 m²
2,4 km
23-10-2024
7.093.010 kr.
27.599 kr./m²
Klekkendevej 9, Askeby 4792 Askeby
220 m²
3,6 km
09-12-2025
17.745.000 kr.
80.659 kr./m²
Ympehavevej 4, Vindebæk 4792 Askeby
213 m²
3,9 km
19-05-2025
8.500.000 kr.
39.906 kr./m²
Dammehavevej 8, St Damme 4792 Askeby
139 m²
3,6 km
14-12-2024
6.500.000 kr.
46.763 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
