Villa på 72 m², grund på 2.222 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2222 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.570 kr/m².1.467.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.642.798 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-99,09 pct. siden jun. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
4. jun. 2019 · Alm. Salg
181.449.500 kr.
I dag · vores estimat
1.642.798 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020jan.Ejerskifte
2019jun.Solgt, familiehandel181.449.500 kr.
1983jul.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dammegade 11, St Damme 4792 Askeby
60 m²
3,4 km
19-03-2026
870.000 kr.
14.500 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup 4792 Askeby
88 m²
3,5 km
14-04-2024
1.445.000 kr.
16.420 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby
90 m²
3,4 km
09-02-2026
400.000 kr.
4.444 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby
96 m²
3,3 km
28-11-2023
650.000 kr.
6.771 kr./m²
Lusmosevej 3, Tostenæs 4792 Askeby
100 m²
3,0 km
25-07-2024
1.395.000 kr.
13.950 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby
108 m²
3,0 km
18-03-2024
870.000 kr.
8.056 kr./m²
Hårbøllevej 70B, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
4,7 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
86.000 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
3,4 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
4,4 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
6,2 km
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
