Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Grundkær 1

Rækkehus · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 321 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.603 kr/m².4.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundkær gns: 30.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.631.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden dec. 2025
794k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat4.631.672 kr.Markedet · 1992917.995 kr.Markedet · 1993973.385 kr.Markedet · 1994874.785 kr.Markedet · 1995911.325 kr.Markedet · 19961.127.810 kr.Markedet · 19971.392.580 kr.Markedet · 19981.731.445 kr.Markedet · 19991.546.135 kr.Markedet · 20001.307.320 kr.Markedet · 20011.818.010 kr.Markedet · 20021.868.905 kr.Markedet · 20031.744.785 kr.Markedet · 20042.432.085 kr.Markedet · 20052.459.925 kr.Markedet · 20063.643.125 kr.Markedet · 20072.856.790 kr.Markedet · 20083.162.450 kr.Markedet · 20092.577.375 kr.Markedet · 20102.977.140 kr.Markedet · 20113.048.045 kr.Markedet · 20123.065.010 kr.Markedet · 20133.433.600 kr.Markedet · 20143.365.305 kr.Markedet · 20153.295.415 kr.Markedet · 20162.726.000 kr.Markedet · 20173.442.010 kr.Markedet · 20184.152.075 kr.Markedet · 20194.269.670 kr.Markedet · 20204.512.545 kr.Markedet · 20214.776.445 kr.Markedet · 20225.871.195 kr.Markedet · 20235.228.410 kr.Markedet · 20244.640.000 kr.Markedet · 20255.704.880 kr.Markedet · 20266.766.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.631.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundkær 6
2650 Hvidovre		145 m²31 m13-08-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²100 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Grundkær 14
2650 Hvidovre		155 m²86 m12-02-20244.960.000 kr.32.000 kr./m²
Grundkær 34
2650 Hvidovre		130 m²246 m18-09-20254.395.000 kr.33.808 kr./m²
Stråkær 2
2650 Hvidovre		143 m²28 m04-12-20243.690.000 kr.25.804 kr./m²
Stendam 21
2650 Hvidovre		148 m²155 m09-01-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Allingvej 60
2650 Hvidovre		151 m²35 m03-07-20243.900.000 kr.25.828 kr./m²
Stendam 23
2650 Hvidovre		151 m²169 m01-07-20255.100.000 kr.33.775 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²177 m10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²177 m05-03-20244.700.000 kr.31.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden