Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Grundkær 11

Rækkehus · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.997 kr/m².4.737.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundkær gns: 30.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.015.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,97 pct. siden apr. 2001
843k2,7M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.650.000 kr.I dag · vores estimat5.015.450 kr.Markedet · 1992974.974 kr.Markedet · 19931.033.802 kr.Markedet · 1994929.082 kr.Markedet · 1995967.890 kr.Markedet · 19961.197.812 kr.Markedet · 19971.479.016 kr.Markedet · 19981.838.914 kr.Markedet · 19991.642.102 kr.Markedet · 20001.388.464 kr.Markedet · 20011.930.852 kr.Markedet · 20021.984.906 kr.Markedet · 20031.853.082 kr.Markedet · 20042.583.042 kr.Markedet · 20052.612.610 kr.Markedet · 20063.869.250 kr.Markedet · 20073.034.108 kr.Markedet · 20083.358.740 kr.Markedet · 20092.737.350 kr.Markedet · 20103.161.928 kr.Markedet · 20113.237.234 kr.Markedet · 20123.255.252 kr.Markedet · 20133.646.720 kr.Markedet · 20143.574.186 kr.Markedet · 20153.499.958 kr.Markedet · 20162.895.200 kr.Markedet · 20173.655.652 kr.Markedet · 20184.409.790 kr.Markedet · 20194.534.684 kr.Markedet · 20204.792.634 kr.Markedet · 20215.072.914 kr.Markedet · 20226.235.614 kr.Markedet · 20235.552.932 kr.Markedet · 20244.928.000 kr.Markedet · 20256.058.976 kr.Markedet · 20267.186.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.015.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundkær 14
2650 Hvidovre		155 m²20 m12-02-20244.960.000 kr.32.000 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²31 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Grundkær 6
2650 Hvidovre		145 m²48 m13-08-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Grundkær 1
2650 Hvidovre		145 m²73 m02-12-20254.250.000 kr.29.310 kr./m²
Grundkær 34
2650 Hvidovre		130 m²173 m18-09-20254.395.000 kr.33.808 kr./m²
Allingvej 60
2650 Hvidovre		151 m²63 m03-07-20243.900.000 kr.25.828 kr./m²
Allingvej 82
2650 Hvidovre		151 m²123 m29-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Drivkær 26
2650 Hvidovre		151 m²130 m18-11-20234.650.000 kr.30.795 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²131 m10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²131 m05-03-20244.700.000 kr.31.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden