Grundkær 14

Rækkehus · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.664 kr/m².4.674.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundkær gns: 30.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-37,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.044.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,70 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.044.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.960.000 kr.
2020okt.Ejerskifte3.365.000 kr.
1988majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundkær 16 2650 Hvidovre	151 m²	15 m	18-09-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²
Grundkær 6 2650 Hvidovre	145 m²	58 m	13-08-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Grundkær 1 2650 Hvidovre	145 m²	86 m	02-12-2025	4.250.000 kr.	29.310 kr./m²
Grundkær 34 2650 Hvidovre	130 m²	160 m	18-09-2025	4.395.000 kr.	33.808 kr./m²
Allingvej 60 2650 Hvidovre	151 m²	82 m	03-07-2024	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Engkær 22 2650 Hvidovre	151 m²	111 m	10-07-2026	6.125.000 kr.	40.563 kr./m²
Engkær 22 2650 Hvidovre	151 m²	111 m	05-03-2024	4.700.000 kr.	31.126 kr./m²
Drivkær 26 2650 Hvidovre	151 m²	112 m	18-11-2023	4.650.000 kr.	30.795 kr./m²
Allingvej 82 2650 Hvidovre	151 m²	117 m	29-11-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Drivkær 28 2650 Hvidovre	151 m²	124 m	09-03-2025	4.330.000 kr.	28.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu