Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Grundkær 31

Rækkehus · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.219 kr/m².4.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundkær gns: 30.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.938.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,53 pct. siden okt. 2005
859k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20051.860.000 kr.I dag · vores estimat4.938.766 kr.Markedet · 1992993.967 kr.Markedet · 19931.053.941 kr.Markedet · 1994947.181 kr.Markedet · 1995986.745 kr.Markedet · 19961.221.146 kr.Markedet · 19971.507.828 kr.Markedet · 19981.874.737 kr.Markedet · 19991.674.091 kr.Markedet · 20001.415.512 kr.Markedet · 20011.968.466 kr.Markedet · 20022.023.573 kr.Markedet · 20031.889.181 kr.Markedet · 20042.633.361 kr.Markedet · 20052.663.505 kr.Markedet · 20063.944.625 kr.Markedet · 20073.093.214 kr.Markedet · 20083.424.170 kr.Markedet · 20092.790.675 kr.Markedet · 20103.223.524 kr.Markedet · 20113.300.297 kr.Markedet · 20123.318.666 kr.Markedet · 20133.717.760 kr.Markedet · 20143.643.813 kr.Markedet · 20153.568.139 kr.Markedet · 20162.951.600 kr.Markedet · 20173.726.866 kr.Markedet · 20184.495.695 kr.Markedet · 20194.623.022 kr.Markedet · 20204.885.997 kr.Markedet · 20215.171.737 kr.Markedet · 20226.357.087 kr.Markedet · 20235.661.106 kr.Markedet · 20245.024.000 kr.Markedet · 20256.177.008 kr.Markedet · 20267.326.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2005 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
4.938.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, andet1.860.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundkær 14
2650 Hvidovre		155 m²150 m12-02-20244.960.000 kr.32.000 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²135 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Grundkær 6
2650 Hvidovre		145 m²207 m13-08-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Grundkær 1
2650 Hvidovre		145 m²234 m02-12-20254.250.000 kr.29.310 kr./m²
Grundkær 34
2650 Hvidovre		130 m²20 m18-09-20254.395.000 kr.33.808 kr./m²
Allingvej 96
2650 Hvidovre		152 m²67 m02-05-20244.450.000 kr.29.276 kr./m²
Drivkær 31
2650 Hvidovre		151 m²50 m27-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Allingvej 82
2650 Hvidovre		151 m²54 m29-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Drivkær 28
2650 Hvidovre		151 m²74 m09-03-20254.330.000 kr.28.675 kr./m²
Drivkær 26
2650 Hvidovre		151 m²82 m18-11-20234.650.000 kr.30.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden