Grundkær 32

Rækkehus · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.219 kr/m².4.623.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundkær gns: 30.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-36,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.907.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,36 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.907.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundkær 16 2650 Hvidovre	151 m²	132 m	18-09-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²
Grundkær 6 2650 Hvidovre	145 m²	204 m	13-08-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Grundkær 1 2650 Hvidovre	145 m²	231 m	02-12-2025	4.250.000 kr.	29.310 kr./m²
Grundkær 14 2650 Hvidovre	155 m²	146 m	12-02-2024	4.960.000 kr.	32.000 kr./m²
Grundkær 34 2650 Hvidovre	130 m²	14 m	18-09-2025	4.395.000 kr.	33.808 kr./m²
Drivkær 31 2650 Hvidovre	151 m²	34 m	27-11-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Drivkær 28 2650 Hvidovre	151 m²	59 m	09-03-2025	4.330.000 kr.	28.675 kr./m²
Allingvej 82 2650 Hvidovre	151 m²	63 m	29-11-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Drivkær 26 2650 Hvidovre	151 m²	68 m	18-11-2023	4.650.000 kr.	30.795 kr./m²
Allingvej 96 2650 Hvidovre	152 m²	79 m	02-05-2024	4.450.000 kr.	29.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu