Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Grundkær 39

Rækkehus · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.219 kr/m².4.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundkær gns: 30.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.776.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,79 pct. siden feb. 1998
816k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19981.091.065 kr.I dag · vores estimat4.776.604 kr.Markedet · 1992943.319 kr.Markedet · 19931.000.237 kr.Markedet · 1994898.917 kr.Markedet · 1995936.465 kr.Markedet · 19961.158.922 kr.Markedet · 19971.430.996 kr.Markedet · 19981.779.209 kr.Markedet · 19991.588.787 kr.Markedet · 20001.343.384 kr.Markedet · 20011.868.162 kr.Markedet · 20021.920.461 kr.Markedet · 20031.792.917 kr.Markedet · 20042.499.177 kr.Markedet · 20052.527.785 kr.Markedet · 20063.743.625 kr.Markedet · 20072.935.598 kr.Markedet · 20083.249.690 kr.Markedet · 20092.648.475 kr.Markedet · 20103.059.268 kr.Markedet · 20113.132.129 kr.Markedet · 20123.149.562 kr.Markedet · 20133.528.320 kr.Markedet · 20143.458.141 kr.Markedet · 20153.386.323 kr.Markedet · 20162.801.200 kr.Markedet · 20173.536.962 kr.Markedet · 20184.266.615 kr.Markedet · 20194.387.454 kr.Markedet · 20204.637.029 kr.Markedet · 20214.908.209 kr.Markedet · 20226.033.159 kr.Markedet · 20235.372.642 kr.Markedet · 20244.768.000 kr.Markedet · 20255.862.256 kr.Markedet · 20266.953.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
1.091.065 kr.
I dag · vores estimat
4.776.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.091.065 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²193 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Grundkær 6
2650 Hvidovre		145 m²265 m13-08-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Grundkær 1
2650 Hvidovre		145 m²291 m02-12-20254.250.000 kr.29.310 kr./m²
Grundkær 14
2650 Hvidovre		155 m²207 m12-02-20244.960.000 kr.32.000 kr./m²
Grundkær 34
2650 Hvidovre		130 m²49 m18-09-20254.395.000 kr.33.808 kr./m²
Drivkær 31
2650 Hvidovre		151 m²78 m27-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Allingvej 96
2650 Hvidovre		152 m²34 m02-05-20244.450.000 kr.29.276 kr./m²
Allingvej 82
2650 Hvidovre		151 m²105 m29-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Drivkær 28
2650 Hvidovre		151 m²114 m09-03-20254.330.000 kr.28.675 kr./m²
Drivkær 26
2650 Hvidovre		151 m²125 m18-11-20234.650.000 kr.30.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden