Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Guldager Byvej 70

Villa · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 588 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.338 kr/m².2.860.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldager gns: 11.653 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.379.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,55 pct. siden apr. 2025
560k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat2.379.960 kr.Markedet · 1992785.502 kr.Markedet · 1993560.210 kr.Markedet · 1994781.727 kr.Markedet · 1995867.042 kr.Markedet · 1996906.302 kr.Markedet · 1997946.166 kr.Markedet · 19981.129.631 kr.Markedet · 19991.137.181 kr.Markedet · 20001.126.460 kr.Markedet · 20011.050.205 kr.Markedet · 20021.042.051 kr.Markedet · 20031.045.222 kr.Markedet · 20041.297.392 kr.Markedet · 20051.352.507 kr.Markedet · 20061.764.737 kr.Markedet · 20071.768.059 kr.Markedet · 20081.510.000 kr.Markedet · 20091.632.461 kr.Markedet · 20101.620.230 kr.Markedet · 20111.763.529 kr.Markedet · 20121.791.615 kr.Markedet · 20131.671.570 kr.Markedet · 20141.811.094 kr.Markedet · 20151.654.356 kr.Markedet · 20161.864.246 kr.Markedet · 20171.934.763 kr.Markedet · 20182.141.633 kr.Markedet · 20192.070.210 kr.Markedet · 20202.322.984 kr.Markedet · 20212.673.908 kr.Markedet · 20222.699.125 kr.Markedet · 20232.545.105 kr.Markedet · 20242.432.006 kr.Markedet · 20252.626.947 kr.Markedet · 20262.772.662 kr.Markedet · 20273.427.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldager Byvej 40
6710 Esbjerg V		216 m²448 m11-06-20262.400.000 kr.11.111 kr./m²
Frøkærvej 8, Guldager
6710 Esbjerg V		153 m²114 m28-06-20264.500.000 kr.29.412 kr./m²
Elmegårdsvej 37, Guldager
6710 Esbjerg V		145 m²100 m13-07-20252.240.000 kr.15.448 kr./m²
Præstevænget 12, Guldager
6710 Esbjerg V		151 m²478 m19-10-20252.440.000 kr.16.159 kr./m²
Nørlundvej 51, Guldager
6710 Esbjerg V		153 m²648 m25-06-20252.780.000 kr.18.170 kr./m²
Guldagergårdsvej 2
6710 Esbjerg V		155 m²687 m28-02-20242.773.000 kr.17.890 kr./m²
Guldagergårdsvej 24
6710 Esbjerg V		150 m²866 m10-03-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Guldagergårdsvej 37
6710 Esbjerg V		150 m²890 m22-10-20253.075.000 kr.20.500 kr./m²
Guldagergårdsvej 32
6710 Esbjerg V		155 m²795 m29-04-20242.650.000 kr.17.097 kr./m²
Guldagergårdsvej 18
6710 Esbjerg V		155 m²801 m09-10-20253.450.000 kr.22.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden