Guldagergårdsvej 13

Villa · 166 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.435 kr/m².3.169.600 kr.
2Vores vurdering3.598.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg: 335.400 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.598.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.800.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009335.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagergårdsvej 18 6710 Esbjerg V	155 m²	64 m	09-10-2025	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Guldagergårdsvej 32 6710 Esbjerg V	155 m²	112 m	29-04-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Guldagergårdsvej 2 6710 Esbjerg V	155 m²	170 m	28-02-2024	2.773.000 kr.	17.890 kr./m²
Guldagergårdsvej 17 6710 Esbjerg V	182 m²	34 m	11-01-2024	3.625.000 kr.	19.918 kr./m²
Guldagergårdsvej 24 6710 Esbjerg V	150 m²	122 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Guldagergårdsvej 37 6710 Esbjerg V	150 m²	146 m	22-10-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Guldagergårdsvej 42 6710 Esbjerg V	135 m²	179 m	06-05-2024	2.565.000 kr.	19.000 kr./m²
Guldagergårdsvej 59 6710 Esbjerg V	222 m²	225 m	04-08-2024	3.410.000 kr.	15.360 kr./m²
Erisvænget 55 6710 Esbjerg V	167 m²	358 m	10-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Plutovænget 12 6710 Esbjerg V	167 m²	424 m	18-05-2025	3.998.000 kr.	23.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu