Guldagergårdsvej 37

Villa · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.651 kr/m².2.963.100 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A1 → A2010+8,20 pct.
3Vores vurdering3.278.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.385.000 kr.
2011Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagergårdsvej 24 6710 Esbjerg V	150 m²	31 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Guldagergårdsvej 18 6710 Esbjerg V	155 m²	99 m	09-10-2025	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Guldagergårdsvej 32 6710 Esbjerg V	155 m²	135 m	29-04-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Guldagergårdsvej 2 6710 Esbjerg V	155 m²	261 m	28-02-2024	2.773.000 kr.	17.890 kr./m²
Guldagergårdsvej 42 6710 Esbjerg V	135 m²	256 m	06-05-2024	2.565.000 kr.	19.000 kr./m²
Guldagergårdsvej 17 6710 Esbjerg V	182 m²	133 m	11-01-2024	3.625.000 kr.	19.918 kr./m²
Guldagergårdsvej 59 6710 Esbjerg V	222 m²	335 m	04-08-2024	3.410.000 kr.	15.360 kr./m²
Plutovænget 86 6710 Esbjerg V	147 m²	164 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.415 kr./m²
Nørlundvej 23, Guldager 6710 Esbjerg V	146 m²	209 m	20-05-2025	2.930.000 kr.	20.068 kr./m²
Nørlundvej 51, Guldager 6710 Esbjerg V	153 m²	301 m	25-06-2025	2.780.000 kr.	18.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu