Guldagergårdsvej 53B

Villa · 307 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 1.255 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.212 kr/m².3.620.300 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Vores vurdering6.724.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1501,17 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.724.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016420.000 kr.
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagergårdsvej 59 6710 Esbjerg V	222 m²	161 m	04-08-2024	3.410.000 kr.	15.360 kr./m²
Guldagergårdsvej 17 6710 Esbjerg V	182 m²	269 m	11-01-2024	3.625.000 kr.	19.918 kr./m²
Guldagergårdsvej 2 6710 Esbjerg V	155 m²	108 m	28-02-2024	2.773.000 kr.	17.890 kr./m²
Guldagergårdsvej 32 6710 Esbjerg V	155 m²	147 m	29-04-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Guldagergårdsvej 18 6710 Esbjerg V	155 m²	277 m	09-10-2025	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Plutovænget 26 6710 Esbjerg V	252 m²	435 m	14-01-2024	5.450.000 kr.	21.627 kr./m²
Nørlundvej 9, Guldager 6710 Esbjerg V	217 m²	450 m	19-11-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Guldagervej 98, Guldager 6710 Esbjerg V	237 m²	1,0 km	07-01-2026	4.995.000 kr.	21.076 kr./m²
Guldager Byvej 40 6710 Esbjerg V	216 m²	508 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 15, Guldager 6710 Esbjerg V	202 m²	319 m	14-01-2025	4.250.000 kr.	21.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu