Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Guldstjernen 1, Bogensø

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.923 kr/m².2.390.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.908.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,91 pct. siden aug. 2020
118k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020950.000 kr.I dag · vores estimat1.908.670 kr.Markedet · 1992485.012 kr.Markedet · 1993381.352 kr.Markedet · 1994386.462 kr.Markedet · 1995251.850 kr.Markedet · 1996505.379 kr.Markedet · 1997437.927 kr.Markedet · 19981.140.406 kr.Markedet · 1999349.816 kr.Markedet · 2000664.592 kr.Markedet · 2001454.279 kr.Markedet · 2002644.444 kr.Markedet · 2003798.766 kr.Markedet · 2004838.186 kr.Markedet · 20051.324.585 kr.Markedet · 2006297.986 kr.Markedet · 20071.622.206 kr.Markedet · 20081.040.323 kr.Markedet · 2009957.395 kr.Markedet · 20101.124.346 kr.Markedet · 20111.282.172 kr.Markedet · 20121.200.777 kr.Markedet · 20131.220.049 kr.Markedet · 2014584.000 kr.Markedet · 20151.579.866 kr.Markedet · 20161.963.919 kr.Markedet · 2017817.308 kr.Markedet · 20181.460.000 kr.Markedet · 20191.980.490 kr.Markedet · 20201.356.924 kr.Markedet · 20212.050.424 kr.Markedet · 20221.642.500 kr.Markedet · 20231.479.199 kr.Markedet · 20242.102.473 kr.Markedet · 20253.360.336 kr.Markedet · 20261.770.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²580 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²1,3 km18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²2,2 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Hedelyngen 46, Langø
5390 Martofte		79 m²2,0 km24-08-20265.650.000 kr.71.519 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,3 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²1,3 km01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,7 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²2,8 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²4,0 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²4,1 km10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden