Menu
For mæglere Log ind
Gulspurvevej 1
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Gulspurvevej 1

Villa · 161 m² · bygget 1972

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.123 kr/m².3.080.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.566.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Bygget
  • 1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²999,0 km04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Svenstruphøj 13
9230 Svenstrup J		161 m²999,0 km06-11-20244.195.000 kr.26.056 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²999,0 km05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Troldhasselvej 15
9230 Svenstrup J		162 m²999,0 km05-08-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²999,0 km09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²999,0 km11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Lunden 18
9230 Svenstrup J		162 m²999,0 km27-05-20253.370.000 kr.20.802 kr./m²
Stubmøllevej 6
9230 Svenstrup J		160 m²999,0 km17-09-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Guldbækparken 15
9230 Svenstrup J		162 m²999,0 km29-04-20242.625.000 kr.16.204 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²999,0 km04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Til toppen af siden