Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Gunhildsgade 1, 2.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.948 kr/m².4.529.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.638.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden aug. 2018
322k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.150.000 kr.31. aug. 20213.825.000 kr.1. jul. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat4.638.258 kr.Markedet · 1992425.748 kr.Markedet · 1993477.632 kr.Markedet · 1994387.396 kr.Markedet · 1995415.412 kr.Markedet · 1996494.564 kr.Markedet · 1997584.528 kr.Markedet · 1998688.432 kr.Markedet · 19991.102.008 kr.Markedet · 2000897.260 kr.Markedet · 2001974.984 kr.Markedet · 20021.115.676 kr.Markedet · 20031.225.428 kr.Markedet · 20041.241.748 kr.Markedet · 20051.697.552 kr.Markedet · 20062.166.140 kr.Markedet · 20072.091.612 kr.Markedet · 20081.886.252 kr.Markedet · 20091.577.192 kr.Markedet · 20101.700.000 kr.Markedet · 20111.836.612 kr.Markedet · 20121.774.256 kr.Markedet · 20131.821.448 kr.Markedet · 20142.099.364 kr.Markedet · 20152.331.108 kr.Markedet · 20162.728.092 kr.Markedet · 20172.838.456 kr.Markedet · 20183.104.336 kr.Markedet · 20192.988.328 kr.Markedet · 20203.196.000 kr.Markedet · 20213.864.508 kr.Markedet · 20224.002.140 kr.Markedet · 20233.618.620 kr.Markedet · 20243.756.320 kr.Markedet · 20254.606.388 kr.Markedet · 20265.379.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.638.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, familiehandel3.850.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunhildsgade 1, st.
2100 København Ø		86 m²0 m10-08-20256.350.000 kr.73.837 kr./m²
Vibekegade 27, st. tv
2100 København Ø		69 m²52 m29-11-20234.400.000 kr.63.768 kr./m²
Rønnegade 22, st. tv
2100 København Ø		68 m²245 m13-04-20242.850.000 kr.41.912 kr./m²
Rønnegade 26, st. tv
2100 København Ø		67 m²238 m17-10-20242.800.000 kr.41.791 kr./m²
Rønnegade 20, st. th
2100 København Ø		69 m²249 m08-01-20243.400.000 kr.49.275 kr./m²
Lersø Parkallé 59, st. tv
2100 København Ø		69 m²273 m05-06-20255.300.000 kr.76.812 kr./m²
Vibekegade 9, st. tv
2100 København Ø		70 m²228 m28-09-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²
Vibekegade 29, 1. th
2100 København Ø		72 m²39 m11-12-20244.500.000 kr.62.500 kr./m²
Vibekegade 27, 1. th
2100 København Ø		72 m²52 m22-09-20255.805.000 kr.80.625 kr./m²
Lersø Parkallé 41, st. th
2100 København Ø		72 m²90 m25-11-20245.685.000 kr.78.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden