Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gustav Holms Vej 28

Villa · 210 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.962 kr/m².3.389.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.563.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden jun. 2012
471k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat3.563.537 kr.Markedet · 19921.022.490 kr.Markedet · 1993986.790 kr.Markedet · 1994996.660 kr.Markedet · 19951.094.520 kr.Markedet · 19961.268.190 kr.Markedet · 19971.640.730 kr.Markedet · 19981.451.100 kr.Markedet · 1999471.030 kr.Markedet · 20001.195.950 kr.Markedet · 20011.794.870 kr.Markedet · 20021.739.010 kr.Markedet · 20031.775.130 kr.Markedet · 20041.836.450 kr.Markedet · 20052.277.870 kr.Markedet · 20062.463.720 kr.Markedet · 20072.666.370 kr.Markedet · 20082.873.010 kr.Markedet · 20093.579.030 kr.Markedet · 20102.667.630 kr.Markedet · 20112.495.430 kr.Markedet · 20122.048.970 kr.Markedet · 20132.089.710 kr.Markedet · 20141.946.910 kr.Markedet · 20152.772.420 kr.Markedet · 20163.929.520 kr.Markedet · 20172.908.920 kr.Markedet · 20183.431.610 kr.Markedet · 20193.753.540 kr.Markedet · 20203.551.520 kr.Markedet · 20213.721.830 kr.Markedet · 20224.111.380 kr.Markedet · 20233.980.130 kr.Markedet · 20244.416.090 kr.Markedet · 20254.500.090 kr.Markedet · 20263.739.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²145 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Ulshøjsvej 15
9210 Aalborg SØ		203 m²887 m10-08-20255.675.000 kr.27.956 kr./m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²806 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²1,2 km27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²938 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²1,0 km14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²874 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²874 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²689 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Høeg Hagens Vej 5
9210 Aalborg SØ		186 m²398 m27-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden