Gyldenbjergvej 23, Sdr Egebølle

Fritidshus · 99 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.365 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr EgebølleMedian pris/m² for fritidshus i Sdr Egebølle (4983, sidste 24 mdr.): 12.311 kr/m² × 99 m².1.218.789 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.206.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1988Ombygning
1973Bygget
1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	24 m	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	229 m	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Gyldenbjergvej 29, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	123 m²	97 m	27-05-2026	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	225 m	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Gyldenbjergvej 1, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	59 m²	311 m	19-06-2024	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Pilevej 31, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	119 m²	279 m	09-04-2026	1.465.000 kr.	12.311 kr./m²
Stødby Strandvej 49 4983 Dannemare	73 m²	494 m	22-06-2026	1.140.000 kr.	15.616 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	1,6 km	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Stødby Strandvej 29 4983 Dannemare	60 m²	686 m	02-06-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Maglehøj 4983 Dannemare	67 m²	1,4 km	31-07-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu