Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Gyldenbjergvej 29, Sdr Egebølle

Fritidshus · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.357 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Sdr EgebølleMedian pris/m² for fritidshus i Sdr Egebølle (4983, sidste 24 mdr.): 12.311 kr/m² × 123 m².1.514.253 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,72 pct. siden feb. 2005
216k730k1,2M1,8M2,3M19921997200120052009201320172021202525. feb. 2005850.000 kr.5. feb. 2007850.000 kr.14. jun. 20261.285.000 kr.I dag · vores estimat1.551.244 kr.Markedet · 1992325.950 kr.Markedet · 1994270.600 kr.Markedet · 1995504.546 kr.Markedet · 1996243.909 kr.Markedet · 1997421.890 kr.Markedet · 1998316.848 kr.Markedet · 1999216.480 kr.Markedet · 2000719.919 kr.Markedet · 2001551.163 kr.Markedet · 2002405.039 kr.Markedet · 2003599.133 kr.Markedet · 2004804.666 kr.Markedet · 20051.035.168 kr.Markedet · 20061.554.597 kr.Markedet · 20071.481.535 kr.Markedet · 20081.309.089 kr.Markedet · 20092.017.692 kr.Markedet · 20102.232.573 kr.Markedet · 2011969.240 kr.Markedet · 2012230.625 kr.Markedet · 2013649.317 kr.Markedet · 20141.458.780 kr.Markedet · 2015998.883 kr.Markedet · 2016589.047 kr.Markedet · 20171.319.052 kr.Markedet · 20181.154.724 kr.Markedet · 20191.039.473 kr.Markedet · 20201.028.403 kr.Markedet · 20211.332.705 kr.Markedet · 20222.272.548 kr.Markedet · 20231.476.000 kr.Markedet · 20242.146.227 kr.Markedet · 20251.451.154 kr.Markedet · 20261.855.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
5. feb. 2007 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2007feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenbjergvej 23, Sdr Egebølle
4983 Dannemare		99 m²97 m04-05-20261.275.000 kr.12.879 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle
4983 Dannemare		94 m²119 m20-01-20261.001.000 kr.10.649 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle
4983 Dannemare		86 m²324 m13-11-20251.370.000 kr.15.930 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle
4983 Dannemare		69 m²322 m28-05-20241.035.000 kr.15.000 kr./m²
Pilevej 31, Sdr Egebølle
4983 Dannemare		119 m²187 m09-04-20261.465.000 kr.12.311 kr./m²
Stødby Strandvej 49
4983 Dannemare		73 m²590 m22-06-20261.140.000 kr.15.616 kr./m²
Langholm Strandvej 9
4983 Dannemare		77 m²1,5 km02-01-20241.800.000 kr.23.377 kr./m²
Hummingen Strandvej 46, Hummingen
4983 Dannemare		122 m²4,7 km18-08-2025308.000 kr.2.525 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare		119 m²4,8 km16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Maglehøj
4983 Dannemare		67 m²1,5 km31-07-20241.200.000 kr.17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden