Gyngemose Parkvej 10, 4. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2007
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 6373 m²
Bebygget areal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.714 kr/m².3.893.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 36.186 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²-20,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.147.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.147.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.540.000 kr.
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 10, 5. th 2860 Søborg	101 m²	0 m	24-02-2025	3.635.000 kr.	35.990 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 3. tv 2860 Søborg	100 m²	53 m	22-06-2025	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 5. tv 2860 Søborg	100 m²	53 m	13-07-2024	3.595.000 kr.	35.950 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 6. tv 2860 Søborg	100 m²	53 m	19-06-2024	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²
Gyngemose Parkvej 20, 3. th 2860 Søborg	100 m²	58 m	26-03-2024	3.450.000 kr.	34.500 kr./m²
Gyngemose Parkvej 24, 3. th 2860 Søborg	100 m²	92 m	30-07-2025	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Gyngemose Parkvej 24, 2. th 2860 Søborg	100 m²	92 m	08-05-2025	3.925.000 kr.	39.250 kr./m²
Gyngemose Parkvej 18, 5. tv 2860 Søborg	99 m²	50 m	17-10-2025	4.495.000 kr.	45.404 kr./m²
Gyngemose Parkvej 18, 3. th 2860 Søborg	103 m²	50 m	02-10-2025	4.400.000 kr.	42.718 kr./m²
Gyngemose Parkvej 18, 4. th 2860 Søborg	103 m²	50 m	26-03-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu