Gyngemose Parkvej 13, 2. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2006
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 3491 m²
Bebygget areal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.061 kr/m².2.581.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 36.186 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²-20,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.921.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,04 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2006sep.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 13, 1. th 2860 Søborg	69 m²	0 m	17-10-2024	2.595.000 kr.	37.609 kr./m²
Gyngemose Parkvej 1, 4. th 2860 Søborg	69 m²	82 m	01-06-2025	2.795.000 kr.	40.507 kr./m²
Gyngemose Parkvej 1, 2. th 2860 Søborg	69 m²	82 m	23-05-2024	2.550.000 kr.	36.957 kr./m²
Gyngemose Parkvej 5, 1. tv 2860 Søborg	69 m²	104 m	22-01-2026	2.870.000 kr.	41.594 kr./m²
Gyngemose Parkvej 1, st. th 2860 Søborg	70 m²	82 m	08-10-2025	2.725.000 kr.	38.929 kr./m²
Gyngemose Parkvej 49, st. th 2860 Søborg	72 m²	188 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Gyngemose Parkvej 53, st. tv 2860 Søborg	72 m²	191 m	23-05-2024	2.325.000 kr.	32.292 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 5. mf 2860 Søborg	66 m²	200 m	10-10-2024	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 4. mf 2860 Søborg	66 m²	200 m	13-06-2024	2.215.000 kr.	33.561 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 5. th 2860 Søborg	74 m²	200 m	30-06-2026	3.135.000 kr.	42.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu