Gyngemose Parkvej 15, st. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2006
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 3491 m²
Bebygget areal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.335 kr/m².3.229.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 36.186 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²-20,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.666.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,49 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.666.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 59, 5. tv 2860 Søborg	85 m²	197 m	27-08-2025	3.451.000 kr.	40.600 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, st. tv 2860 Søborg	85 m²	228 m	10-10-2024	2.970.000 kr.	34.941 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, st. th 2860 Søborg	86 m²	214 m	17-10-2024	2.950.000 kr.	34.302 kr./m²
Gyngemose Parkvej 20, 4. tv. 2860 Søborg	87 m²	181 m	01-05-2026	3.875.000 kr.	44.540 kr./m²
Gyngemose Parkvej 20, st. tv 2860 Søborg	87 m²	181 m	08-02-2024	2.955.000 kr.	33.966 kr./m²
Gyngemose Parkvej 49, 6. th 2860 Søborg	87 m²	189 m	27-10-2024	2.925.000 kr.	33.621 kr./m²
Gyngemose Parkvej 51, st. th 2860 Søborg	87 m²	189 m	16-10-2025	3.650.000 kr.	41.954 kr./m²
Gyngemose Parkvej 51, 6. th 2860 Søborg	87 m²	189 m	29-10-2024	2.995.000 kr.	34.425 kr./m²
Gyngemose Parkvej 51, 4. tv 2860 Søborg	87 m²	189 m	20-10-2024	2.875.000 kr.	33.046 kr./m²
Gyngemose Parkvej 53, 3. tv 2860 Søborg	87 m²	190 m	16-10-2025	3.650.000 kr.	41.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu