Gyngemose Parkvej 7, 2. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2007
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 1278 m²
Bebygget areal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.938 kr/m².3.725.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 37.443 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.697 kr/m²-18,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.102.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,62 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
15. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.102.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
jul.Ejerskifte
2018jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2010jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 3, 2. th 2860 Søborg	94 m²	42 m	31-10-2024	3.565.000 kr.	37.926 kr./m²
Gyngemose Parkvej 15, 1. th 2860 Søborg	95 m²	52 m	24-06-2025	3.975.000 kr.	41.842 kr./m²
Gyngemose Parkvej 15, 2. th 2860 Søborg	95 m²	52 m	01-06-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, st. th. 2860 Søborg	94 m²	183 m	16-10-2026	4.050.000 kr.	43.085 kr./m²
Gyngemose Parkvej 7, st. tv 2860 Søborg	89 m²	0 m	07-11-2023	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Gyngemose Parkvej 7, 3. tv 2860 Søborg	98 m²	0 m	21-04-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Gyngemose Parkvej 13, 3. tv 2860 Søborg	98 m²	65 m	16-03-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Gyngemose Parkvej 12, 1. tv 2860 Søborg	97 m²	162 m	07-11-2024	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²
Gyngemose Parkvej 12, 6. tv 2860 Søborg	97 m²	162 m	01-06-2024	3.625.000 kr.	37.371 kr./m²
Gyngemose Parkvej 1, 4. tv 2860 Søborg	99 m²	40 m	15-01-2026	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu