Gyngemose Parkvej 8B, 6. th, 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2013
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 2756 m²
Bebygget areal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.038 kr/m².3.830.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 36.186 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering4.102.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 8B, 4. th 2860 Søborg	97 m²	0 m	22-03-2025	3.900.000 kr.	40.206 kr./m²
Gyngemose Parkvej 8A, 4. tv 2860 Søborg	97 m²	10 m	07-05-2025	4.150.000 kr.	42.784 kr./m²
Gyngemose Parkvej 12, 1. tv 2860 Søborg	97 m²	62 m	07-11-2024	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²
Gyngemose Parkvej 12, 6. tv 2860 Søborg	97 m²	62 m	01-06-2024	3.625.000 kr.	37.371 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, 5. th 2860 Søborg	98 m²	48 m	10-03-2025	3.695.000 kr.	37.704 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, 4. tv 2860 Søborg	99 m²	58 m	17-11-2025	4.650.000 kr.	46.970 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, 1. tv 2860 Søborg	99 m²	58 m	26-03-2025	3.560.000 kr.	35.960 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, 5. tv 2860 Søborg	99 m²	58 m	27-08-2024	3.725.000 kr.	37.626 kr./m²
Gyngemose Parkvej 18, 5. tv 2860 Søborg	99 m²	100 m	17-10-2025	4.495.000 kr.	45.404 kr./m²
Gyngemose Parkvej 18, st. tv 2860 Søborg	99 m²	100 m	26-02-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu