Gyvelvej 26, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1020 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 13.970 kr/m² × 48 m².670.560 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering504.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,17 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 504.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 76, Stauning 6900 Skjern	49 m²	260 m	02-06-2026	600.000 kr.	12.245 kr./m²
Gyvelvej 7, Stauning 6900 Skjern	53 m²	98 m	08-05-2024	675.000 kr.	12.736 kr./m²
Gyvelvej 43, Stauning 6900 Skjern	42 m²	213 m	23-02-2026	460.000 kr.	10.952 kr./m²
Gyvelvej 18, Stauning 6900 Skjern	63 m²	47 m	05-11-2024	635.000 kr.	10.079 kr./m²
Gyvelvej 34, Stauning 6900 Skjern	69 m²	46 m	26-04-2025	765.000 kr.	11.087 kr./m²
Gyvelvej 70, Stauning 6900 Skjern	76 m²	219 m	13-12-2023	675.000 kr.	8.882 kr./m²
Gyvelvej 15, Stauning 6900 Skjern	83 m²	132 m	04-02-2025	951.850 kr.	11.468 kr./m²
Gyvelvej 10, Stauning 6900 Skjern	84 m²	58 m	29-09-2026	1.535.000 kr.	18.274 kr./m²
Gyvelvej 20, Stauning 6900 Skjern	92 m²	69 m	01-04-2024	1.060.000 kr.	11.522 kr./m²
Klitrosevej 43, Stauning 6900 Skjern	49 m²	171 m	12-08-2024	675.000 kr.	13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu