Ejerlejlighed på 352 m², 10 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1553). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
352 m²
Samlet bygningsareal
3295 m²
Bebygget areal
653 m²
Erhvervsareal
1807 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.003.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1553 ejerlejlighed-gennemsnit: 68.222 kr/m² × 352 m² = 24.014.144 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.24.014.144 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 57.447 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1553-snit 68.222 kr/m²-15,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering16.411.712 kr.
{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+5,88 pct. siden nov. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1553 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1553 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.411.712 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022feb.Solgt, alm. frit salg15.500.000 kr.
2019nov.Ejerskifte8.650.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1908Bygget
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1553
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
