H C Ørsteds Gade 15

Villa · 102 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.798 kr/m².2.235.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 28.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²+39,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 164 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.036.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.105.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1965Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Ørsteds Gade 5 6700 Esbjerg	80 m²	40 m	17-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Haraldsgade 66B 6700 Esbjerg	102 m²	694 m	26-05-2025	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Bjarkesgade 16 6700 Esbjerg	99 m²	495 m	06-02-2025	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²
Ewalds Alle 12 6700 Esbjerg	100 m²	644 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Nørrebrogade 7 6700 Esbjerg	103 m²	784 m	23-06-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Rolfsgade 139 6700 Esbjerg	100 m²	858 m	19-03-2026	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Søndervinge 12 6700 Esbjerg	103 m²	953 m	07-08-2025	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Drejøgade 5 6700 Esbjerg	101 m²	973 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Ringen 23 6700 Esbjerg	101 m²	1,1 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Blichers Alle 1 6700 Esbjerg	102 m²	1,2 km	06-03-2025	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu