Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

H C Ørsteds Gade 22

Villa · 104 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1951. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.697 kr/m².2.089.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 28.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+39,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 155 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.896.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,97 pct. siden apr. 2009
409k868k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.975.000 kr.I dag · vores estimat1.896.504 kr.Markedet · 1992409.344 kr.Markedet · 1993470.080 kr.Markedet · 1994494.104 kr.Markedet · 1995535.600 kr.Markedet · 1996630.968 kr.Markedet · 1997798.720 kr.Markedet · 1998771.888 kr.Markedet · 1999691.184 kr.Markedet · 2000680.472 kr.Markedet · 2001749.528 kr.Markedet · 2002793.208 kr.Markedet · 2003762.216 kr.Markedet · 2004843.232 kr.Markedet · 2005867.048 kr.Markedet · 20061.025.752 kr.Markedet · 20071.294.280 kr.Markedet · 20081.669.616 kr.Markedet · 20091.374.256 kr.Markedet · 20101.218.464 kr.Markedet · 20111.561.040 kr.Markedet · 20121.347.632 kr.Markedet · 20131.590.576 kr.Markedet · 20141.341.288 kr.Markedet · 20151.364.584 kr.Markedet · 20161.431.872 kr.Markedet · 20171.835.912 kr.Markedet · 20181.444.976 kr.Markedet · 20191.414.504 kr.Markedet · 20201.690.000 kr.Markedet · 20211.950.000 kr.Markedet · 20221.758.952 kr.Markedet · 20232.131.480 kr.Markedet · 20241.934.608 kr.Markedet · 20251.900.600 kr.Markedet · 20261.800.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Ørsteds Gade 5
6700 Esbjerg		80 m²61 m17-06-20262.600.000 kr.32.500 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²700 m26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²809 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Bjarkesgade 16
6700 Esbjerg		99 m²521 m06-02-20252.925.000 kr.29.545 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²666 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²957 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Danmarksgade 59
6700 Esbjerg		115 m²230 m23-07-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²638 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²847 m27-05-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²847 m19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden