Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 23, 5.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1910
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
3735 m²
Bebygget areal
747 m²
Erhvervsareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.023 kr/m².5.071.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 65.414 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 83.713 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.229.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden okt. 2020
260k1,9M3,6M5,3M7,0M19951999200320062009201220152018202120248. okt. 20204.210.000 kr.I dag · vores estimat5.229.356 kr.Markedet · 1995413.634 kr.Markedet · 1996485.940 kr.Markedet · 1998859.404 kr.Markedet · 1999877.110 kr.Markedet · 20001.016.262 kr.Markedet · 20021.471.002 kr.Markedet · 20031.534.962 kr.Markedet · 20041.311.102 kr.Markedet · 20051.837.524 kr.Markedet · 20062.292.576 kr.Markedet · 20072.983.656 kr.Markedet · 20081.759.212 kr.Markedet · 20091.678.716 kr.Markedet · 20101.965.600 kr.Markedet · 20111.843.530 kr.Markedet · 20122.084.862 kr.Markedet · 20132.815.020 kr.Markedet · 20142.536.950 kr.Markedet · 2015588.666 kr.Markedet · 20162.768.766 kr.Markedet · 20173.091.998 kr.Markedet · 20183.804.372 kr.Markedet · 20193.900.000 kr.Markedet · 20203.201.510 kr.Markedet · 20213.878.238 kr.Markedet · 20224.604.418 kr.Markedet · 20233.936.816 kr.Markedet · 20244.420.026 kr.Markedet · 20255.622.084 kr.Markedet · 20266.092.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2020 · Alm. Salg
4.210.000 kr.
I dag · vores estimat
5.229.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.210.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 2. 6
1879 Frederiksberg C		81 m²57 m12-09-20244.150.000 kr.51.235 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 3. 20
1879 Frederiksberg C		74 m²57 m02-10-20254.925.000 kr.66.554 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 2. 11
1879 Frederiksberg C		74 m²57 m17-09-20255.150.000 kr.69.595 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 1. 2
1879 Frederiksberg C		74 m²57 m29-06-20254.850.000 kr.65.541 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 3. 17
1879 Frederiksberg C		74 m²57 m28-04-20254.800.000 kr.64.865 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 5. 38
1879 Frederiksberg C		74 m²57 m11-02-20254.895.000 kr.66.149 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 4. 31
1879 Frederiksberg C		74 m²57 m04-02-20244.300.000 kr.58.108 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14D
1879 Frederiksberg C		75 m²197 m22-07-20255.250.000 kr.70.000 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60B, 2.
1879 Frederiksberg C		75 m²592 m22-02-20244.250.000 kr.56.667 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 22B, st. th
1879 Frederiksberg C		89 m²100 m05-09-20258.145.000 kr.91.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden