Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 27, 5. 38

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1968
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
5869 m²
Bebygget areal
1797 m²
Erhvervsareal
2534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.175 kr/m².4.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 65.139 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 81.862 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.280.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden jun. 2020
247k1,8M3,3M4,9M6,4M199519992003200620092012201520182021202414. jun. 20203.356.000 kr.31. aug. 20254.895.000 kr.I dag · vores estimat5.280.929 kr.Markedet · 1995392.422 kr.Markedet · 1996461.020 kr.Markedet · 1998815.332 kr.Markedet · 1999832.130 kr.Markedet · 2000964.146 kr.Markedet · 20021.395.566 kr.Markedet · 20031.456.246 kr.Markedet · 20041.243.866 kr.Markedet · 20051.743.292 kr.Markedet · 20062.175.008 kr.Markedet · 20072.830.648 kr.Markedet · 20081.668.996 kr.Markedet · 20091.592.628 kr.Markedet · 20101.864.800 kr.Markedet · 20111.748.990 kr.Markedet · 20121.977.946 kr.Markedet · 20132.670.660 kr.Markedet · 20142.406.850 kr.Markedet · 2015558.478 kr.Markedet · 20162.626.778 kr.Markedet · 20172.933.434 kr.Markedet · 20183.609.276 kr.Markedet · 20193.700.000 kr.Markedet · 20203.037.330 kr.Markedet · 20213.679.354 kr.Markedet · 20224.368.294 kr.Markedet · 20233.734.928 kr.Markedet · 20244.193.358 kr.Markedet · 20255.333.772 kr.Markedet · 20265.779.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
3.356.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.280.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.356.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 3. 20
1879 Frederiksberg C		74 m²0 m02-10-20254.925.000 kr.66.554 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 2. 11
1879 Frederiksberg C		74 m²0 m17-09-20255.150.000 kr.69.595 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 1. 2
1879 Frederiksberg C		74 m²0 m29-06-20254.850.000 kr.65.541 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 3. 17
1879 Frederiksberg C		74 m²0 m28-04-20254.800.000 kr.64.865 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 4. 31
1879 Frederiksberg C		74 m²0 m04-02-20244.300.000 kr.58.108 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14D
1879 Frederiksberg C		75 m²253 m22-07-20255.250.000 kr.70.000 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60B, 2.
1879 Frederiksberg C		75 m²537 m22-02-20244.250.000 kr.56.667 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 2. 6
1879 Frederiksberg C		81 m²0 m12-09-20244.150.000 kr.51.235 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60B, 3.
1879 Frederiksberg C		71 m²537 m30-11-20256.630.000 kr.93.380 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50B, 1. th
1879 Frederiksberg C		68 m²330 m15-02-20243.795.000 kr.55.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden