Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 50B, 4. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
670 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.102 kr/m².8.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 65.414 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 83.713 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.691.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,33 pct. siden apr. 2000
403k3,0M5,6M8,2M10,8M199519992003200620092012201520182021202430. apr. 20001.576.535 kr.I dag · vores estimat8.691.937 kr.Markedet · 1995641.663 kr.Markedet · 1996753.830 kr.Markedet · 19981.333.178 kr.Markedet · 19991.360.645 kr.Markedet · 20001.576.509 kr.Markedet · 20022.281.939 kr.Markedet · 20032.381.159 kr.Markedet · 20042.033.889 kr.Markedet · 20052.850.518 kr.Markedet · 20063.556.432 kr.Markedet · 20074.628.492 kr.Markedet · 20082.729.034 kr.Markedet · 20092.604.162 kr.Markedet · 20103.049.200 kr.Markedet · 20112.859.835 kr.Markedet · 20123.234.209 kr.Markedet · 20134.366.890 kr.Markedet · 20143.935.525 kr.Markedet · 2015913.187 kr.Markedet · 20164.295.137 kr.Markedet · 20174.796.561 kr.Markedet · 20185.901.654 kr.Markedet · 20196.050.000 kr.Markedet · 20204.966.445 kr.Markedet · 20216.016.241 kr.Markedet · 20227.142.751 kr.Markedet · 20236.107.112 kr.Markedet · 20246.856.707 kr.Markedet · 20258.721.438 kr.Markedet · 20269.450.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.576.535 kr.
I dag · vores estimat
8.691.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.576.535 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 17, 3. th
1879 Frederiksberg C		121 m²501 m02-07-20258.650.000 kr.71.488 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 17, st. tv
1879 Frederiksberg C		121 m²501 m11-07-20246.495.000 kr.53.678 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 22B, 1. tv
1879 Frederiksberg C		119 m²471 m29-11-20249.400.000 kr.78.992 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 59, 2. th
1879 Frederiksberg C		127 m²211 m25-08-20248.150.000 kr.64.173 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 61, 4. tv
1879 Frederiksberg C		115 m²238 m05-09-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 61, 2. tv
1879 Frederiksberg C		128 m²238 m07-09-20248.400.000 kr.65.625 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4C, 2. th
1879 Frederiksberg C		122 m²708 m21-04-20259.400.000 kr.77.049 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50A, 3. th
1879 Frederiksberg C		133 m²22 m20-08-20248.700.000 kr.65.414 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 70, 4. th
1879 Frederiksberg C		130 m²299 m02-05-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 8, 1. tv
1879 Frederiksberg C		117 m²669 m10-11-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden