H.C. Ørsteds Vej 59, 2. tv

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 5 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1891
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 1848 m²
Bebygget areal: 462 m²
Erhvervsareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.222 kr/m².10.829.975 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 65.414 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 83.713 kr/m²-21,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1891 (135 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning · Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering12.277.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 8.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.277.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte8.000.000 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1995majEjerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Ørsteds Vej 28B, st. 1879 Frederiksberg C	160 m²	557 m	13-05-2026	11.200.000 kr.	70.000 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50A, 1. th 1879 Frederiksberg C	153 m²	233 m	20-09-2024	9.100.000 kr.	59.477 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 44, 5. 1879 Frederiksberg C	154 m²	330 m	15-03-2025	11.100.000 kr.	72.078 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 46, 4. th 1879 Frederiksberg C	180 m²	311 m	24-11-2025	13.900.000 kr.	77.222 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 46, 1. th 1879 Frederiksberg C	180 m²	311 m	19-10-2025	11.995.000 kr.	66.639 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50A, 4. th 1879 Frederiksberg C	146 m²	233 m	08-02-2025	10.750.000 kr.	73.630 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 44, 2. 1879 Frederiksberg C	188 m²	330 m	22-04-2024	10.400.000 kr.	55.319 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 31, st. tv 1879 Frederiksberg C	144 m²	491 m	20-10-2025	8.375.000 kr.	58.160 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 31, 2. th 1879 Frederiksberg C	144 m²	491 m	23-09-2025	10.511.000 kr.	72.993 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33, 2. tv 1879 Frederiksberg C	143 m²	477 m	23-04-2025	10.968.750 kr.	76.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu